인테리어 계약서 작성 가이드

인테리어 공사에서 발생하는 분쟁의 상당수는 계약서를 제대로 작성하지 않아 생깁니다. 구두로 나눈 약속은 문제가 생겼을 때 효력을 인정받기 어렵기 때문에, 계약 단계에서 조항을 꼼꼼히 챙겨두는 것이 공사 이후의 스트레스를 크게 줄여줍니다.

계약서에 반드시 들어가야 할 항목

계약서에는 공사 범위, 사용 자재의 브랜드와 규격, 착공일과 완공 예정일, 대금 지급 방식이 명확히 기재되어야 합니다. 특히 "동급 자재로 대체 가능"과 같은 모호한 표현은 분쟁의 씨앗이 되므로, 자재명과 모델명을 구체적으로 적어야 합니다.

대금 지급 방식 정하는 법

계약금 비중이 지나치게 높은 조건은 위험 신호입니다. 통상적으로 계약금 10~30%, 중도금은 공사 진행률에 맞춰, 잔금은 완공 후 하자 점검을 마친 뒤 지급하는 구조가 안전합니다. 잔금까지 모두 지급한 뒤에는 하자 발생 시 업체와의 협상력이 낮아지므로, 잔금 지급 시점을 완공 확인 이후로 특약에 명시해두는 것이 좋습니다.

특약사항으로 남겨야 하는 내용

현장에서 구두로 협의한 내용은 반드시 특약사항란에 문서화해야 합니다. 예를 들어 기존 설비 철거 후 폐기물 처리 주체, 공사 중 소음·분진에 대한 양해 범위, 추가 공사 발생 시 사전 협의 여부 등은 계약서에 없으면 나중에 다시 확인할 방법이 없습니다. 계약서 사본은 반드시 양측이 서명 날인한 상태로 보관해야 하며, 견적서와 도면도 함께 첨부해두면 이후 하자 여부를 판단하는 근거 자료가 됩니다.

계약 후 확인할 사항

계약 체결 후에는 실제 시공이 계약서 내용과 일치하는지 단계별로 확인하는 것이 중요합니다. 특히 자재가 현장에 반입될 때 계약서에 명시된 브랜드와 모델이 맞는지 눈으로 직접 확인하면 이후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

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